Pagrindinės nuomos sutarties sąlygos
Mielas Kliente, prieš pateikdami paraišką, perskaitykite esmines nuomos sutarties (toliau – Sutartis) sąlygas. Jei turite klausimų ar specialių pageidavimų, praneškite mums el. paštu kaunas@eftenliving.lt arba skambindami telefonu +370 632 79144.
1. Sutarties galiojimo terminas: paprastai sudarome terminuotas butų naudojimo sutartis.
Terminuota sutartis galioja vienerius metus, o vėliau tampa neterminuota. Tai reiškia, kad pasibaigus vienerių metų terminui, šalis gali bet kada nutraukti Sutartį (įprastu būdu), įspėjusi kitą šalį prieš 3 mėnesius. Sutartys gali būti sudaromos ir ilgesniam laikui.
2. Pernuomojimas: pernuomoti butą ir kitas patalpas (pvz., sandėliuką, vietą automobiliui) be Nuomotojo sutikimo neleidžiama.
3. Nuomos mokestis: naudojant butus kaip būstą, į nuomą neįskaičiuotas pridėtinės vertės mokestis. Prie nuomos mokesčio pridėtinės vertės mokestis taip pat nepridedamas. Nuoma už vietą automobiliui, sandėliuką, vietą dviračiui ir vaikų vežimėliui apima 20 proc. PVM. Nuomos mokestis kas 12 mėnesių didėja pagal vartotojų kainų indeksą, bet ne daugiau kaip 3 proc. dabartinės nuomos kainos.
4. Papildomos išlaidos: papildomos išlaidos paskirstomos proporcingai buto plotui ir prie jų pridedami mokesčiai už bute suvartotą vandenį, elektrą, šildymą, pagal paslaugų teikėjų tarifus.
5. Nuosavybės perdavimas: Sutarties dalyko perdavimo laikas bus derinamas pasirašant Sutartį. Sutarties objektas bus perduotas Sutartį sudariusiam asmeniui.
6. Gyventojai: visi asmenys, kurie dalinsis butu su Nuomininku, turi būti nurodyti Sutartyje.
7. Augintiniai: visi bute gyvenantys augintiniai turi būti nurodyti Sutartyje. Norint įsigyti augintinį po Sutarties pasirašymo, tai reikia iš anksto suderinti su Nuomotoju. Augintinių savininkams primygtinai rekomenduojame pasirūpinti gyvūnų draudimu.
8. Depozitas: depozitas yra lygus dviejų mėnesių nuomos mokesčo dydžiui ir yra mokamas pasirašius Sutartį iki buto perdavimo. Nuomotojas turi teisę atsisakyti perduoti butą jei depozitas yra nesumokėtas.
9. Tarpininkavimo mokestis: tarpininkavimo mokestis nebus pridedamas.
10. Sutarties sudarymas: Nuomotojas – „EfTEN Zeimenos“, o sutartis galima pasirašyti tik tiesiogiai per Nuomotojo svetainę: kaunas.eftenliving.lt
11. Namų taisyklės: prieš pasirašydamas sutartį, Nuomininkas privalo susipažinti su Namų taisyklėmis ir Sutarties galiojimo metu jų laikytis.
12. Biografijos patikra: gavus paraišką ir prieš pasirašant Sutartį, bus patikrinta visų nuomininkų biografija, siekiant įvertinti jų mokumą. Nuomotojas turi teisę užduoti papildomus klausimus Nuomininkui. Nuomotojas turi teisę atsisakyti sudaryti Sutartį. Asmens patikrinimui prašome Sutartį pasirašančio asmens pateikti asmens dokumento kopiją (dokumento nuotrauką galima padaryti telefonu), taip pat informaciją apie savo darbo vietą ir grynąsias pajamas.
14. Privatumo politika: Asmens duomenys tvarkomi pagal Privatumo politiką, kurią galima rasti svetainėje (kaunas.eftenliving.lt) ir naudojant „Bidrento“ platformą, vadovaujantis „Bidrent OÜ“ duomenų tvarkymo sąlygomis, kurias galima rasti svetainėje www. bidrento.com.